一、引言
在我国住房保障体系中，经济适用房作为一种重要的保障性住房，旨在解决中低收入家庭的住房问题。那么，究竟什么是经济适用房本文将从经济适用房的定义、特点、申请条件等方面进行详细解析。
二、经济适用房的定义
经济适用房是指政府为解决中低收入家庭住房困难问题，限定套型面积、销售价格，并采取政府补贴、优惠政策等方式，面向符合条件的家庭供应的政策性住房。经济适用房既具有保障性，又具有商品性，是我国住房保障体系的重要组成部分。
三、经济适用房的特点
1.保障性经济适用房的主要目的是解决中低收入家庭的住房问题，具有明显的保障性。
2.商品性经济适用房在销售过程中，实行市场价与政府指导价相结合的价格体系，具有一定的商品性。
3.限定性经济适用房的套型面积、销售价格、购买对象等方面都有明确的限定。
4.政策性政府为经济适用房提供优惠政策，如土地供应、税费减免等。
四、经济适用房的申请条件
1.家庭收入条件申请家庭的人均可支配收入低于当地政府规定的收入标准。
2.家庭住房条件申请家庭人均住房面积低于当地政府规定的住房标准。
3.家庭人口条件申请家庭人口数符合当地政府规定的购房条件。
4.无房或住房困难申请家庭无房或住房困难，需要解决住房问题。
五、经济适用房的申请流程
1.提交申请符合条件的家庭向当地住房保障部门提交申请。
2.资格审核住房保障部门对申请家庭的资格进行审核。
3.公示对审核通过的申请家庭进行公示。
4.申购摇号对公示无异议的申请家庭进行申购摇号。
5.签订购房合同申购成功的家庭与开发企业签订购房合同。
6.办理产权证书购房合同签订后，办理房屋产权证书。
六、经济适用房的政策优势
1.价格优惠经济适用房的价格低于市场价，减轻了购房者的经济负担。
2.政策支持政府为经济适用房提供土地供应、税费减免等优惠政策。
3.保障性经济适用房解决了中低收入家庭的住房问题，提高了社会公平性。
七、总结
经济适用房作为我国住房保障体系的重要组成部分，为解决中低收入家庭住房问题发挥了积极作用。了解经济适用房的定义、特点、申请条件等，有助于符合条件的家庭更好地享受政策福利，实现安居乐业。在今后的工作中，我国政府将继续加大对经济适用房的支持力度，不断完善住房保障体系，让更多中低收入家庭受益。
